近日，安徽六安市“皋城王府”D区2号楼的回迁业主季女士和梁先生反映，其房屋在交付前已被多家单位鉴定指出存在质量与安全隐患，但至今相关问题仍未得到有效解决。该事件涉及开发商责任、部门协调与后续保障等多个环节，引发持续关注。
据业主提供的材料显示，相关房屋在2020年经专业机构检测，指出存在钢筋稀疏、梁板开裂、保护层过厚等质量问题。随后，设计单位广东宏图建筑设计有限公司在工程联系单中明确，部分构件“存在较严重的安全隐患，不能投入使用”，并指出须加固合格后方可使用。同年9月，六安市人民政府专题会议纪要亦要求开发企业在一个月内完成房屋分割改造。然而截至目前，上述要求仍未落实。
2022年11月，该房屋仍被交付给回迁业主季女士和梁先生。季女士和梁先生表示，开发商“六安恒远房地产开发有限公司”此前已被定性为涉黑涉恶企业，实质上已处于名存实亡状态，资产被处置，导致后续维修和责任追究陷入现实困境。
业主称，三年来多次向六安市建设工程质量安全监督处、裕安区土地和房屋征收管理处等部门反映情况。根据其提供的信访记录与回函，质监部门认为已履行监管职责，维修责任应在开发商与施工单位；征收管理部门则表示其职责主要为安置分配，房屋质量问题应由建设单位和监管部门负责。双方均指向开发商，但开发商已无法实际承担责任，致使问题陷入僵局。
2025年3月，在相关街道与征收部门协调下，业主与相关方面签订协议，约定了经济补偿与置换选项，同时业主承诺不再就此进行诉讼与信访。但业主表示，截至目前，协议中涉及的房屋维修与安全隐患消除工作仍未开展，相关补偿也尚未完全落实。
该事件反映出，在开发企业主体缺失的情况下，居民住房安全问题的后续处理机制仍面临挑战。房屋质量与安全问题直接关系到居住者的生命财产安全，如何明确后续责任主体、推动问题实质性解决，成为多方关注的焦点。
我们期待相关方能进一步重视居民的合理诉求，尽快明确责任与解决方案，切实消除安全隐患，保障居民的基本居住安全。
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